用昆明房产抵押借资流程是怎样的?
1、贷前,填写经济适用房产应急贷款,全款房子抵押建筑装修贷款,全款房屋抵押经营贷款,个人住房创业贷款,抵押公司购房合同生意贷款等居民房产抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,昆明银行对借资人的借资申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订房产抵押借资合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,借资结清,取回抵押物（房产证）,昆明放贷银行对款项用途的监督.
房产在昆明银行看来也算是优质资产,所以房产进行抵押的时候银行的风险小很多,能申请的个人房产教育贷款,农村自建现房大额消费贷款,企业房屋经营贷款,小产权住房出国留学贷款,拆迁安置购房合同抵押生活支出贷款等房产抵押贷款的要求就相对不严格.
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昆明个人房产抵押借资基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：昆明房产房龄在20年之内
3.面积要求：昆明抵押适用房产出国留学贷款,商品房子抵押经营贷款,经济适用房屋生意贷款,经济适用住房抵押应急贷款,抵押适用房本建筑装修贷款等抵押房产面积超过50平.
3.借资人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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抵押企业房产出国留学贷款,抵押商住房子出国留学贷款,小产权房屋经营贷款,分期住房应急贷款,小产权房本建筑装修贷款等现房借资优点：
1、现房借资额度：这个一般主要是根据现房自身的价值来决定的.
2、借资期限：昆明现房借资期限是非常有优势的,属于固定资产,所以昆明现房借资期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借资人身份广：对于昆明现房借资有一个很大的优势就是面向借资人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、现房借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借资期限最长不超过20年,其中除借资用于购买现房的,期限最长不超过10年.
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